Profi Partner AG auch in der 14. Woche nicht erfolgreich bei Dachgeschossverkauf

Geplante DG-Wohnungen in Berlin Prenzlauer Berg seit Anfang Februar vergeblich zum Kauf angeboten/ Frustrierte E-Mails von Vorstand D. Germandi an die Mieter des Hauses

Seit drei Monaten bietet die Profi Partner AG zwei Dachgeschoss-Objekte in der Göhrener 1/Senefelder 30-30a an. Am 10. Februar standen die beiden projektierten Wohneinheiten erstmals bei Immobilienscout24.de im Angebot. Heute, am 5.5., finden sie sich dort noch immer, wenn auch wieder einmal unter veränderten IDs (vgl. oben unseren Update-Service). "Neu", wie hartnäckig in der Online-Börse vermerkt, sind die Angebote der Profi Partner AG also wirklich nicht mehr. Im Gegenteil: Es stellt sich die Frage, welches vergleichbare Objekt in Prenzlauer Berg in den letzten Jahren auch nur annähernd so lange zum Verkauf gestanden hat?
Die Öffentlichkeitsarbeit der Profi-Partner-AG versucht den fehlenden Erfolg allerdings immer noch zu bemänteln: Seit Mitte März wird auf der Unternehmenswebseite verkündet, alle Wohnungen bis auf eine seien verkauft und die letzte ebenfalls bereits reserviert.
Der Grund für das Desinteresse der Käufer dürfte vermutlich nicht schwer zu finden sein. Es ist offensichtlich, dass die Profi Partner AG mit ihren Plänen für das Haus nur im Schneckentempo vorankommt - wenn überhaupt. Inzwischen sieht sich der Immobiliensanierer sogar genötigt, bereits die Erlangung der Baugenehmigung als Erfolg zu vermelden - und dies 32 Monate nach dem Abschluss des Kaufvertrages für das Eckhaus. Dieser wurde im August 2007 unterzeichnet, der Baubeginn war für das Frühjahr 2008 geplant.
Die Frustration im Unternehmen über den Misserfolg in der Göhrener 1/Senefelder 30-30a kommt auch in den E-Mails zum Ausdruck, die Vorstandsmitglied Dirk Germandi an das Mieterkollektiv des Hauses richtet, etwa in seiner jüngsten Nachricht vom 30.4.:

„Es ist putzig was Ihr da immer noch auf Eurer Homepage so ein Geschreibsel veranstaltet....“

„Ihr seid die letzten ‚Indianer’ und werdet mit den ‚Blögchen’ keinen Blumentopf bei uns gewinnen...“

„Wir wissen ohnehin wer sich hinter dem Blog ‚versteckt’“

Dachgeschosswohnungen seit 12 Wochen unverkäuflich

Profi Partner AG kann seit dem 10.2. angebotene DG-Objekte in der Göhrener 1/Senefelder 30-30a nicht loswerden

Seit dem 10. Februar stehen die geplanten Dachgeschosswohnungen bei Immobilienscout24 zum Verkauf. Am 22. Februar verkündete Profi Partner auf seiner Webseite den "erfolgreichen Vertriebsstart", am 22. März den Verkauf aller Wohnungen bis auf eine, die "auch schon reserviert" sei und "ebenfalls in Kürze verkauft sein" werde. Diese Erfolgsmeldung steht seitdem auf der Profi-Partner-Webseite. Tatsache ist aber, dass bis heute, zwölf Wochen nach dem 10. Februar, immer noch die beiden teuersten Wohnungen bei Immobilienscout24.de angeboten werden, aktuell unter folgenden IDs:

Wohnung 164 qm:
Scout-ID: 55429562 Anbieter-Objekt-Nr.: Gö WE50 FSo

Wohnung 151 qm:
Scout-ID: 55429634 Anbieter-Objekt-Nr.: Gö WE52 FSo

Da Profi Partner diese Nummern erfahrungsgemäss rasch ändern wird, weil sie hier genannt wurden, seien verwirrte Kaufinteressenten auf den Update-Service oben auf dieser Seite verwiesen: Dort finden Sie immer die aktuellen IDs für die DG-Ladenhüter in der Göhrener 1/Senefelder30-30a.

Oops they did it again! Schon wieder neue Nummern für Ladenhüter der Profi Partner AG

Das Unternehmen bietet unverkäufliche Dachgeschosswohnungen nun auch unter neuen "Anbieter-Objektnummern" in Immobilienbörsen an

In Reaktion auf diesen Blog ändert die Profi Partner AG seit Monaten beinahe im Tagesrhythmus die Identifikationsnummern für die vergeblich angebotenen Dachgeschosswohnungen bei Immoscout24 und anderen Immobilienbörsen. Nachdem wir als Service für verwirrte Kaufinteressenten zuletzt (siehe unten Beitrag vom 12.4.) neben den IDs bei den Internetbörsen zusätzlich die unternehmenseigenen "Anbieter-Objektnummern" genannt hatten, vergab Profi Partner nun flugs auch hier neue Kennungen:

Alt:
Anbieter-Objekt-Nr.: S30DG50 (ID bei Immoscout24: 55293897)
Anbieter-Objekt-Nr.: S30DG52 (ID bei Immoscout24: 55293884)

Neu:
Anbieter-Objekt-Nr.: GöDG50 (ID bei Immoscout24: 55329897)
Anbieter-Objekt-Nr.: GöDG52 (ID bei Immoscout24: 55329831)

Es ist erfreulich, dass dieser Blog eifrige Leser bei der Profi Partner AG findet. Aber es bestehen doch erhebliche Zweifel, ob dieses Vorgehen auf Kaufinteressenten überzeugend wirkt ...

Überstimmung von Wohnungsbesitzern durch Bauträger

Nicht nur das Dachgeschoss wird von der Profi Partner AG verkauft (und ist entgegen anderslautender Meldungen auf der Profi-Partner-Webseite immer noch im Angebot, siehe Immobilienscout24, unter den IDs: 54882384 und 54882400). Auch die Etagenwohnungen werden seit längerem bei verschiedenen Maklern angeboten. Allerdings überlegen es sich besonnene Kaufinteressenten angesichts der Situation im Haus gut, ob sie eine Wohnung kaufen. Zum einen besteht die Sorge, zur Verdrängung von Altmietern beizutragen. Zum anderen wird als Grund für das Desinteresse die berechtigte Befürchtung genannt, bei den Eigentümerversammlungen vom Bauträger überstimmt werden zu können, der die Stimmen für die zahlreichen nicht erfolgreich "entmieteten" und daher kaum verkäuflichen Wohnungen im Haus hält.

Neue IDs für alte Angebote

Fragwürdige Reaktion der Profi Partner AG auf Blog: Nicht verkaufte Dachgeschosswohnungen jetzt unter neuen Nummern in Immobilienbörsen

Seit vielen Wochen bereits versucht die Profi Partner AG, die geplanten fünf Dachgeschosswohnungen im Haus an den Mann zu bringen - entgegen den Verlautbarungen des Unternehmens ganz offensichtlich ohne großen Erfolg. Offenbar überlegen es sich Kaufinteressenten gut, ob sie in dieses Haus investieren. Auf die kritische Begleitung in diesem Blog, bei der auch auf die erheblichen Widersprüche in der Kommunikation von Profi Partner hingewiesen wurde, reagiert die AG nun in bemerkenswerter Weise: Nachdem hier jüngst (Posting vom 8. März) die Identifikationsnummern der Objekte bei Immowelt.de und Immobilienscout24.de genannt wurden, liess das Unternehmen diese IDs bei beiden Börsen löschen. Stattdessen stehen die Objekte nun unter neuen IDs im Angebot - jeweils mit dem grob irreführenden Zusatz "Neu". Alt sind dagegen die Schreibfehler ("Hemlhotzplatz") . Und immer noch werden bei Immobilienscout24 vier Wohnungen angeboten, obwohl doch laut Profi Partner-Webseite bereits seit Wochen zwei Objekte verkauft sein sollen (und alle anderen so gut wie, siehe www.profi-partner.de). Ergibt 5 minus 2 neuerdings 4?

Hier die neuen IDs:
Immowelt.de:
2J5GR3H
2J5HR3H
2J5KR3H

Immobilienscout24.de:
54866026
54866035
54866069
54866109

Mal sehen, welche Nummern die Angebote morgen tragen ...

Dachgeschosswohnungen Göhrener 1 - "Vertriebsstart" für Ladenhüter?

Stolz präsentiert Profi Partner auf seiner Webseite nun den "Vertriebsstart" für die Dachgeschosswohnungen im Haus, mit einem Hochglanzprospekt voll schöner Worte und Bilder (profi-partner.de) . Allerdings stehen die fünf Wohnungen doch schon seit Wochen bei Immobilienscout24 zum Verkauf (siehe das Posting unten) ... Offensichtlich wollte sie da aber niemand haben.
Möglicherweise überlegen es sich potentielle Käufer zweimal, ob sie in dem als "erhaben" angepriesenen Gebäude mehr als eine halbe Million Euro für eine Wohnung auf dem Dach investieren, während die zukünftige Baustelle noch voller Mieter ist, die keineswegs bereit sind, sich von Profi Partner aus ihren selbst modernisierten und renovierten Wohnungen drängen zu lassen. Vermissen werden die Investoren im Prospekt sicher auch ein Datum, ab dem die Dachgeschosswohnungen denn fertig sein sollen - das hat Profi Partner wohlweislich nicht reingeschrieben.