Frischluftkur für Mieter?

Profi Partner kündigt bevorstehenden Dachgeschossausbau an - trotz zahlreicher bewohnter Wohnungen im vierten Stock



"Der Baubeginn des Dachgesschosses steht bevor" - das verspricht die Profi Partner AG seit vorgestern den potentiellen Käufern der Dachgeschosswohnungen in der Göhrener 1/Senefelder 30-30a auf ihrer Webseite (www.profi-partner.de).

Die Dachgeschosswohnungen sollen auf einer Stahlbetondecke aufgebaut werden, die sie zum vierten Stock des Hauses abgrenzt, bzw. auf den "ertüchtigten" alten Decken (vgl. Prospekt auf der Webseite, Seite 18, Punkt 6). Doch in der vierten Etage sind, wie im ganzen Haus, die Mehrzahl der Wohnungen bewohnt. Soll also den Mietern demnächst die Wohnungsdecke über dem Kopf geöffnet werden? Ähnlich 'erfrischende' Massnahmen kamen ja bereits bei einem anderen Profi-Partner-Objekt in der Choriner Str. 33 zum Einsatz. Oder sollen andere dort eingeübte kreative Verdrängungsmethoden praktiziert werden (vgl. Bericht über die Choriner 33 im Mieterecho 295/2003)? Dass die Profi-Partner-AG und ihre Handlanger nicht zimperlich sind, wenn es um das Öffnen von Mieterwohnungen geht, haben ja auch die Bewohner im Haus Göhrener 1/Senefelder 30-30a bereits zur Genüge erfahren (vgl. Bericht im Mieterecho 326/2008, Teilüberschrift "Auftakt mit aufgebrochenen Türen"). Allerdings hatte das Unternehmen mit diesen Methoden hier bisher wenig Erfolg.

Aufschlussreiches Dementi der Profi Partner AG

Dachgeschosswohnungen alle verkauft - aber dennoch weiter beworben?

Die Profi Partner AG zeigt sich wieder einmal als eifriger Leser unseres Blogs. Erst gestern fragte sich das Mieterkollektiv an dieser Stelle, ob die neuerdings auch auf der offiziellen Profi-Partner-Webseite angepriesenen Dachgeschosswohnungen Ladenhüter sind - und ob Kaufinteressenten wirklich in eine Baustelle voller Mieter investieren wollen, zumal im Prospekt nicht einmal Daten für Baubeginn oder gar Fertigstellung genannt werden. Prompt folgt heute die Reaktion auf der Webseite des Unternehmens:


"Das Haus mit der bevorstehenden Sanierung wird hervorragend angenommen! +++ Zwei DG-Wohnungen sind bereits verkauft! +++ Aktuell sind nur noch 3 Dachgeschoss-Wohnungen verfügbar! +++ Diese restlichen Wohnungen im DG sind schon reserviert und werden ebenfalls in Kürze verkauft sein! +++ Der Baubeginn des Dachgeschosses steht bevor! +++"
(www.profi-partner.de)

Richtig überzeugend ist dieses Dementi allerdings nicht. Denn wenn alle fünf Wohnungen tatsächlich oder so gut wie verkauft sind, wieso wirbt die Profi Partner AG dann weiter ganz oben auf ihrer Webseite für sie? Und was heißt "Der Baubeginn steht bevor" in genauen Daten?

Wie heißt es so treffend? "Glaube nichts, bevor es nicht offiziell dementiert wurde."

Dachgeschosswohnungen Göhrener 1 - "Vertriebsstart" für Ladenhüter?

Stolz präsentiert Profi Partner auf seiner Webseite nun den "Vertriebsstart" für die Dachgeschosswohnungen im Haus, mit einem Hochglanzprospekt voll schöner Worte und Bilder (profi-partner.de) . Allerdings stehen die fünf Wohnungen doch schon seit Wochen bei Immobilienscout24 zum Verkauf (siehe das Posting unten) ... Offensichtlich wollte sie da aber niemand haben.
Möglicherweise überlegen es sich potentielle Käufer zweimal, ob sie in dem als "erhaben" angepriesenen Gebäude mehr als eine halbe Million Euro für eine Wohnung auf dem Dach investieren, während die zukünftige Baustelle noch voller Mieter ist, die keineswegs bereit sind, sich von Profi Partner aus ihren selbst modernisierten und renovierten Wohnungen drängen zu lassen. Vermissen werden die Investoren im Prospekt sicher auch ein Datum, ab dem die Dachgeschosswohnungen denn fertig sein sollen - das hat Profi Partner wohlweislich nicht reingeschrieben.

"Oase der Ruhe", "perfekt geplant", in der Göhrener 1/ Senefelder 30-30a?

Mit wohlklingenden Floskeln bietet die Profi Partner AG jetzt die Dachgeschosswohnungen im Haus zum Verkauf an, zum Schnäppchenpreis von 587.000 Euro für eine Fünfzimmerwohnung. Die Sanierung des Hauses soll "in diesem Jahr beginnen" und "in 2011 vollendet" sein, so die Anzeige bei Immobilienscout24.

Um genauer einschätzen zu können, welch "perfekt geplante" "Oase der Ruhe" das Objekt darstellt, sei allen Interessenten die eingehende Lektüre dieses Blogs nahegelegt.