Hat die Profi Partner AG noch finanziellen Spielraum, um weitere ehrgeizige Sanierungsprojekte durchzuführen? In den letzten Jahren kaufte das Unternehmen um Vorstand Dirk Germandi ein Mietshaus nach dem anderen in den Ostberliner Altbauvierteln, um es dann zu sanieren und in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Für die Altmieter bedeutete dies in vielen Fällen den Abschied von ihrer Wohnung, denn die Rückzugsquote in den Profi-Partner-Objekten fällt offenbar in der Regel recht gering aus. Die Umwandlungssanierung wurde so effektiv zu einer Verdrängungssanierung.
Auch unser Haus Göhrener 1/Senefelder 30-30a wurde von Profi Partner erstanden, bereits im Sommer 2007. Doch seither tut sich baulich nichts. Die aktuelle Immobilien- und Finanzkrise macht nämlich auch Profi Partner zu schaffen, wie jetzt einem Statement auf der Webseite der AG zu entnehmen ist (http://www.profi-partner.de/). Vorstand Germandi persönlich sieht sich dort veranlaßt bekanntzugeben, daß die Projekte der Profi Partner AG nicht von den finanziellen "Turbulenzen" betroffen seien und versichert:
"Alle PROFI PARTNER – Baumaßnahmen sind komplett durchfinanziert und laufen planmäßig." Als Beleg dient ein ebenfalls online gestelltes Schreiben der "Hausbank" von Profi Partner, der Eurohypo AG, in dem diese den Kreditfluß für einige Projekte der Profi Partner AG garantiert. Die Göhrener 1/Senefelder 30-30a ist allerdings nicht darunter.
Das ist kein Wunder, denn die "Hausbank" ist selbst in einer prekären Lage, wie die Financial Times Deutschland vom 12.11.2008 unter dem deutlichen Titel Tochter mit Risiko. Eurohypo wird für Commerzbank zur Last berichtet: http://www.ftd.de/unternehmen/finanzdienstleister/:Tochter-mit-Risiko-Eurohypo-wird-f%FCr-Commerzbank-zur-Last/438228.html?mode=print
Laut diesem Bericht hat die Eurohypo ihr Geschäft bereits in den ersten neun Monaten des Jahres 2008 um mehr als die Hälfte heruntergefahren. Die Eurohypo verfolgt nun nach eigener Auskunft "deutlich restriktivere Kreditvergabeleitlinien".
Die Frage ist also durchaus berechtigt, ob die Profi Partner AG überhaupt das Geld für die Sanierung unseres Hauses und weiterer Objekte erhält.
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Blog des Mieterkollektivs Göhrener 1/Senefelder 30-30a mieterkollektiv@googlemail.com
Update: Aktuelle ID des Profi-Partner-Dachgeschoss-Ladenhüters Nr. 1 (164qm, seit 10.2 unverkauft):
- 27.5.2010: Inserat ersatzlos gelöscht, Wohnung aber nicht verkauft, sondern nur noch bei Maklern im Angebot, vgl. etwa wombacher-immobilien.de
- 19.5.2010: jetzt wieder nur ein Inserat, mit Adressangabe: Scout-ID: 55592789, Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE50 CJ
- 7.5.2010: Scout-ID: 55592789 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE50 CJ, zusätzlich zweites Inserat ohne Adressenangabe: Scout-ID: 55647926 Anbieter-Objekt-Nr.: CJ WE50
- 4.5.2010: Scout-ID: 55592789 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE50 CJ
- 21.4.2010: Scout-ID: 55429562 Anbieter-Objekt-Nr.: Gö WE50 FSo
Update: Aktuelle ID des Profi-Partner-Dachgeschoss-Ladenhüters Nr. 2 (151qm, seit 10.2 unverkauft):
- 27.5.2010: Inserat ersatzlos gelöscht, Wohnung aber nicht verkauft, sondern nur noch bei Maklern im Angebot, vgl. etwa wombacher-immobilien.de
- 19.5.2010: jetzt wieder nur ein Inserat, mit Adressangabe: Scout-ID: 55592796 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE52 CJ
- 10.5.2010: Scout-ID: 55592796 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE52 CJ, zusätzlich zweites Inserat ohne Adressangabe: Scout-ID: 55648013 Anbieter-Objekt-Nr.: CJ WE52
- 7.5.2010: Scout-ID: 55592796 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE52 CJ, zusätzlich zweites Inserat mit falscher Adressangabe "Raumerstr. 10", Scout-ID: 55648013 Anbieter-Objekt-Nr.: CJ WE52
- 4.5.2010: Scout-ID: 55592796 Anbieter-Objekt-Nr.: SE WE52 CJ
- 21.4.2010: Scout-ID: 55429634 Anbieter-Objekt-Nr.: Gö WE52 FSo
Der Hintergrund dieses Blogs:
Unser Haus im Helmholtz-Kiez wurde 2007 von der Profi Partner AG gekauft und soll nun totalsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Uns Mietern droht die Verdrängung und die Vernichtung unserer eigenen Sanierungsleistung. Dagegen wehren wir uns gemeinsam: Wir bleiben alle! Wir freuen uns über Solidarität und Unterstützung, etwa durch Informationen und Erfahrungen mit der Firma Profi Partner und ihren Untergesellschaften (GrundStein, REV, etc.) oder mit anderen Umwandlungssanierern.
Wir bleiben alle!
Für Mieterrechte - gegen Verdrängungssanierung!
Wir bleiben alle!
Für Mieterrechte - gegen Verdrängungssanierung!
Was bisher geschah:
1999: Das Haus wird nach jahrelanger Klärung dem privaten Alteigentümer rückübertragen.
1999-2007: Zahlreiche Mieter sanieren und modernisieren ihre Wohnungen selbst, in Absprache und Zusammenarbeit mit dem Eigentümer, unter Einsatz erheblichen Eigenkapitals.
August 2007: Die Profi Partner AG kauft das Haus.
Oktober 2007: Ansage von Profi Partner-Vorstand Dirk Germandi an die Mieter, bis zum geplanten Baubeginn im Frühjahr 2008 das Haus verlassen zu müssen. "Sie müssen nicht warten, bis der Letzte erledigt ist."
November/Dezember 2007: Die von der Profi Partner AG beauftragte Hausverwaltung Pro Immobilia bricht mehrere vermietete Wohnungen auf und setzt neue Schlösser ein. Die Aktionen werden von einem vierköpfigen Trupp mit einem großen Hund durchgeführt. Die Mieter rufen die Polizei, erstatten Anzeige wegen Hausfriedensbruchs und setzen die Aushändigung der Schlüssel durch. Die Mieter schliessen sich zum Mieterkollektiv zusammen.
2008: Die Hausreinigung wird eingestellt. Die Profi Partner AG überzieht die Mieter mit Prozessen, jedoch ohne Erfolg.
August 2009: Die Profi Partner AG stellt den Mietern Modernisierungsankündigungen zu. Die Miete soll danach das Doppelte betragen. Der Baubeginn wird für November 2009 angekündigt.
Januar/Februar 2010: Die Profi Partner AG schließt eine Vereinbarung über ein Sozialplanverfahren mit dem Bezirk ab. Die Mieter erhalten neue Modernisierungsankündigungen. Die Miete danach soll das Anderthalbfache betragen. Der Baubeginn wird für den 26. April 2010 angekündigt.
1999-2007: Zahlreiche Mieter sanieren und modernisieren ihre Wohnungen selbst, in Absprache und Zusammenarbeit mit dem Eigentümer, unter Einsatz erheblichen Eigenkapitals.
August 2007: Die Profi Partner AG kauft das Haus.
Oktober 2007: Ansage von Profi Partner-Vorstand Dirk Germandi an die Mieter, bis zum geplanten Baubeginn im Frühjahr 2008 das Haus verlassen zu müssen. "Sie müssen nicht warten, bis der Letzte erledigt ist."
November/Dezember 2007: Die von der Profi Partner AG beauftragte Hausverwaltung Pro Immobilia bricht mehrere vermietete Wohnungen auf und setzt neue Schlösser ein. Die Aktionen werden von einem vierköpfigen Trupp mit einem großen Hund durchgeführt. Die Mieter rufen die Polizei, erstatten Anzeige wegen Hausfriedensbruchs und setzen die Aushändigung der Schlüssel durch. Die Mieter schliessen sich zum Mieterkollektiv zusammen.
2008: Die Hausreinigung wird eingestellt. Die Profi Partner AG überzieht die Mieter mit Prozessen, jedoch ohne Erfolg.
August 2009: Die Profi Partner AG stellt den Mietern Modernisierungsankündigungen zu. Die Miete soll danach das Doppelte betragen. Der Baubeginn wird für November 2009 angekündigt.
Januar/Februar 2010: Die Profi Partner AG schließt eine Vereinbarung über ein Sozialplanverfahren mit dem Bezirk ab. Die Mieter erhalten neue Modernisierungsankündigungen. Die Miete danach soll das Anderthalbfache betragen. Der Baubeginn wird für den 26. April 2010 angekündigt.
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